42 NUEVOS LOTES

19 - abril - 2010

Con la presencia de los Secretarios de Hacienda, Marcos Nicocia; Obras y Servicios Públicos, Jorge López; de Gobierno y Trabajo, José María Grazzini; el Subsecretario de Tierras, David Díaz; el Asesor legal de la comuna, Guillermo Hansen, junto al área de Licitaciones (representado por Mirta Militano y Cecilia Baeza) tuvo lugar la apertura de ofertas en el marco del tercer ofrecimiento público para cuarenta y dos lotes en distintos sectores de la ciudad. En principio se presentaron en total 45 oferentes. Los Pliegos debían ser presentados en Mesa de Entradas y Salidas de la Municipalidad De Puerto Madryn, Belgrano 250, en el horario de 7:30 hasta las 9:30 horas. La apertura de los sobres se llevó a cabo desde las 10:00 horas en el Salón de Intendencia.

LOS LOTES
Se trata de 42 lotes: Renglones 1 al 5: Parcelas 15, 16, 17, 19 y 20, Sector 1, Circ. 3, Manzana 9 respectivamente (ubicado en la manzana delimitada por las calles Rivadavia, Ushuaia, Alem y La Rioja) con un valor de $.40.000 y $ 45.000; los Renglones 6 al 9: Parcela 13, 16, 17 y 19, Sector 1, Circ 3, Manzana 8 respectivamente (ubicados en la manzana delimitada por las calles Moreno, Ushuaia, Rivadavia y La Rioja) con un valor entre $35.000 y $ 45.000; Renglones del 10 al 24: Parcelas 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 15 Sector 4, Circ 1, Manzana 92 a respectivamente, ubicados entre las calles Moreno y San Luís con valores entre 60.000 y 70.000; los renglones 25 a 31 Parcelas 1, 2, 10, 11, 12, 13 Sector 4, Circ. 1, Manzana 92 d respectivamente ubicados entre las calles Villarino y San Luís con valores entre $60.000 y $70.000; Renglones 32 al 38: Parcela 11, 12, 15, 16, 17, 18 y Sector 1, Circ. 3, Manzana 17 (ubicada en Rivadavia, La Rioja, Buenos Aires y Alem) con valores entre $ 40.000 y $ 55.000; y finalmente los renglones del 39 al 42: las Parcelas 3, 5, 6 y 7 Sector 8, Circ 1, Manzana 148 (ubicados entre las calles López y Planes, Esteban Echevarría, Ercole y Faccioli) con valores entre $30.000 y $45.000.

DETALLES DE LOS OFERENTES
SOBRE Nº 1: Corresponde a. Verónica Elizabeth Roidert; por el Renglón 35, anticipo del 30% y saldo en 24 cuotas.
SOBRE Nº 2: Corresponde a Paola Andrea Muñoz por el 26; anticipo del 60% y saldo en 24 cuotas actualizadas.
SOBRE Nº 3: Corresponde a Nancy Roxana Laime Alcocer por el Renglón 39; anticipo de $ 20.000 y saldo en 12 cuotas a convenir.
SOBRE Nº 4: Corresponde a Sergio Sebastián Maciel por el Renglón 30; anticipo del 30% y saldo en 24 cuotas.
SOBRE Nº 5: Corresponde a la Sra. Gisella Marinho sin especificar renglón.
SOBRE Nº 6: Corresponde a la Sra. Elizabeth Castro por el Renglón 39, anticipo del 30% y saldo en 24 cuotas.
SOBRE Nº 7: Corresponde al Sr. Ferez Valenzuela Fernando Javier por el Renglón22; anticipo del 30% y saldo en 24 cuotas.
SOBRE Nº 8: Corresponde a la Sra. Romina Daniela Murgo por el Renglón 11; anticipo del 30% y saldo en 24 cuotas.
SOBRE Nº 9: Corresponde a la Sra. Maria Alejandra Manchula por el Renglón 27; anticipo del 30% y saldo en 24 cuotas.
SOBRE Nº 10: Corresponde al Sr. Gustavo Julián Martínez Motter por el Renglón 13; anticipo del 30% y saldo en 24 cuotas actualizadas.
SOBRE Nº 11: Corresponde a la Sra. Valeria Flavia Gómez por el Renglón 39; $30.000 de contado efectivo
SOBRE Nº 12: Corresponde al Sr. Fredy Heraldo Salgado Paredes por el Renglón 7; Contado $15.000.
SOBRE Nº 13: Corresponde a la Sra. Nancy Emilce Inturias por el Renglón 40; anticipo de $25.000 y dos pagos de $ 2.500 c/u.
SOBRE Nº 14: Corresponde a la Sra. Nélida Sánchez de Inturias por el Renglón 41; anticipo de $25.000 y saldo en 24 cuotas.
SOBRE Nº 15: Corresponde al Sr. Néstor Fabián Idiarte por el Renglón 12; anticipo del 30% y saldo en 24 cuotas.
SOBRE Nº 16: Corresponde al Sr. Héctor Javier Calvo por el Renglón 41; anticipo del 30% y saldo en 24 cuotas.
SOBRE Nº 17: Corresponde al Sr. Suavet Ezequiel Hernán por el Renglón 27; anticipo del 30% y saldo en 24 cuotas.
SOBRE Nº 18: Corresponde a la Sra. Paola Julieta Amarilla por el Renglón 39; anticipo del 50% y saldo en 24 cuotas actualizadas.
SOBRE Nº 19: Corresponde a la Sra. Alejandra Noemí Godoy por el Renglón 40; anticipo del 30% y saldo en 24 cuotas.
SOBRE Nº 20: Corresponde a los Sres. Cabrera Noelia Elizabeth y Villalba Evaristo Horacio, por el Renglón42; anticipo del 30% y saldo en 16 cuotas.
SOBRE Nº 21: Corresponde al Sr. Ercolano Oscar Juan por el Renglón 32; pago de $ 27.500. y saldo en 10 cuotas.
SOBRE Nº 22: Corresponde al Sr. Héctor Hugo Muñoz por el Renglón 34; anticipo del 30% y saldo en 24 cuotas.
SOBRE Nº 23: Corresponde al Sr. Héctor Ricardo Haedo por el Renglón 23; anticipo de $50.000. y saldo en 10 cuotas.
SOBRE Nº 24: Corresponde al Sr. José Alberto Corielle por el Renglón 34; anticipo $10.000 y saldo en 24 cuotas.
SOBRE Nº 25: Corresponde a la Sra. Lorena Alejandra Oyarce por el Renglón26; anticipo del 70% y saldo en 18 cuotas.
SOBRE Nº 26: Corresponde al Sr. German Jorge Corail Severo por el Renglón23; de contado efectivo.
SOBRE Nº 27: Corresponde a la Sra. Irma Sofia Francinelli por el Renglón26; anticipo del 30% y saldo en 24 cuotas.
SOBRE Nº 28: Corresponde a la Sra. Sabrina Rossi por el Renglón26; anticipo del 30% y saldo en 24 cuotas.
SOBRE Nº 29: Corresponde al Sr. Nelson Javier Bordón por el Renglón39; anticipo del 30% y saldo en 24 cuotas.
SOBRE Nº 30: Corresponde al Sr. Maximiliano Alarcón por el Renglón 27; anticipo del 30% y saldo en 24 cuotas.
SOBRE Nº 31: Corresponde al Sr. Lorenzo Néstor González Agüero por el Renglón 26; anticipo $ 20.000 y saldo en 24 cuotas.
SOBRE Nº 32: Corresponde al Sr. Diego Armando González por el Renglón 42; anticipo del 30% y saldo en 24 cuotas.
SOBRE Nº 33: Corresponde a los Sres. Lidia Mariño y Gabriel Gómez por el Renglon 40; anticipo del 50% y saldo en 24 cuotas.
SOBRE Nº 34: Corresponde a la Sra. Mónica Herrera por el Renglón 9; anticipo del 30% y saldo en 49 cuotas de $500.
SOBRE Nº 35: Advirtiendo que este sobre contiene remitente no se procede a la lectura de su documental, adjuntándose al expediente estando a disposición su devolución.-
SOBRE Nº 36: Corresponde al Sr. Germán Edgardo Vergara por el Renglón 39; anticipo del 30% y saldo en 24 cuotas.
SOBRE Nº 37: Corresponde al Sr. Sergio Miguel Pachetti por el Renglón 10; anticipo del 30% y saldo en 24 cuotas.
SOBRE Nº 38: Corresponde a la Sra. Marcela Andrea Monserrat por el Renglón26; de contado efectivo
SOBRE Nº 39: Corresponde a los Sres. Julio Edmundo Massen y Patricia Esther Sarubbe por el Renglón 26; anticipo del 30% y saldo en 24 cuotas.
SOBRE Nº 40: Corresponde al Sr. Cristian Adolfo Catalán por el Renglón12; anticipo del 30% y saldo en 24 cuotas.
SOBRE Nº 41: Corresponde a la Sra. Verónica Giménez por el Renglón 11; anticipo del 30% y saldo en 24 cuotas.
SOBRE Nº 42: Corresponde al Sr. Miguel Alejandro Callejo por el Renglón 27; anticipo del 30% y saldo en 24 cuotas.
SOBRE Nº 43: Corresponde al Sr. Cristian Ezequiel Pieczonka por el Renglón 23; anticipo del 50% y saldo en 18 cuotas.
SOBRE Nº 44: Corresponde a los Sres. Marcelo Cerezo y Marta Russo por el Renglón11; anticipo del 30% y saldo en 24 cuotas.
SOBRE Nº 45: Corresponde a la Sra. Emiliana Inturias por el Renglón 39; anticipo de $15.000 y saldo en 3 cuotas de $ 5000.

42 NUEVOS LOTES

14 - abril - 2010

La Secretaría de Hacienda de la Municipalidad de Puerto Madryn informó que se registró un fuerte interés en la compra de Pliegos de Bases y Condiciones para la venta de Tierras Fiscales destinadas a viviendas unifamiliares, que en esta tercera oportunidad incluye cuarenta y dos lotes en distintos sectores de la ciudad. Habiendo finalizado en el día de la fecha la posibilidad de adquirir pliegos, se vendieron en total 98, lo que muestra acabadamente el interés que esta alternativa presenta para un vasto segmento de la sociedad madrynense.
Los Pliegos deberán ser presentados en Mesa de Entradas y Salidas de la Municipalidad De Puerto Madryn, Belgrano 250, Puerto Madryn, Provincia del Chubut, el día lunes 19 de abril de 2010, en el horario de 7:30 hasta las 9:30 horas. La apertura de los sobres se llevará a cabo el día lunes 19 de abril de 2010, a las 10:00 horas en el Salón de Intendencia de la Municipalidad de Puerto Madryn, sito en Belgrano 250, de la ciudad de Puerto Madryn, Provincia del Chubut.

PRINCIPALES REQUISITOS
Los principales puntos que deben tener en cuenta los potenciales oferentes, son “verificar si el oferente y su grupo familiar cumplen los requisitos establecidos en el pliego de bases y condiciones. Luego verificar si alguno de los 42 lotes cumple con sus expectativas de ubicación y costo.
Aquí es importante que se tenga en cuenta que se debe elegir el lote que sea de interés del oferente y realizar el ofrecimiento por el lote elegido, ya que sólo se aceptará un lote por ofrecimiento público y por grupo familiar de acuerdo a lo que establece la legislación vigente.
Posteriormente evaluar si las condiciones de pago están dentro de sus posibilidades – está previsto que el 30% sea al contado y el resto en 24 cuotas- y finalmente, los vecinos deberían evaluar el artículo 23º de la ordenanza general de tierras que establece el sistema de puntaje para la adjudicación de los lotes”. En este sentido hay que recordar que por ser argentino nativo se otorgan 10 puntos, en tanto que los extranjeros con residencia permanente reciben 8 puntos. Por otra parte ser nativos de la ciudad suma otros 8 puntos; la antigüedad de residencia comprobada – 1 punto por cada año – los matrimonios o concubinatos con hijos o familiar a cargo, 9 puntos más 2 por hijos. Finalmente los matrimonios o concubinatos sin hijos o familiar a cargo, 9 puntos y personas solas con hijos o familiar a cargo, 2 puntos por hijo o familiar a cargo.
Para cada lote se ha fijado un valor que es el que se considera como máximo; vale decir que no se puede ofertar más que eso; pudiendo si en cambio variar la forma de pago, que es lo que se establece en la legislación vigente, que puede ser en un pago en efectivo de la totalidad del valor del lote a la firma del contrato ó mediante el pago de un anticipo, a la firma del contrato del treinta por ciento (30%) del valor total del lote, y el saldo en un máximo de veinticuatro (24) cuotas. El pago podrá realizarse en pesos o dólares, al cambio oficial. Por otra parte la Ordenanza General de Tierras es la que fija cuál es el mecanismo que se debe llevar adelante para establecer una puntuación para cada oferta y en la misma no figura el monto que se oferta por parte del vecino interesado en adquirir el mismo. Hay que tener en cuenta que también se establece que el terreno sólo puede ser destinado a la construcción de vivienda unifamiliar, lo que cierra el camino a posibles especulaciones.

QUIENES NO PUEDEN TOMAR PARTE
El artículo 7º de la Ordenanza de Tierras hace referencia a que no estarán habilitados para ser pre-adjudicatarios, adjudicatarios u oferentes de tierras fiscales para cualquier uso los contraventores de la ordenanza de tierras que tengan sanción firme por ocupación ilegal, cesión o transferencia; los usurpadores y ocupantes de tierras fiscales sin autorización municipal; los propietarios, adjudicatarios u ocupantes de inmuebles en la provincia del Chubut – salvo el caso de cónyuges con sentencia de divorcio y/o separación personal con división de bienes aprobada y solo para el cónyuge que no conservara derechos sobre propiedades en el territorio provincial – y quienes registren deudas con el estado municipal por cualquier concepto.

42 NUEVOS LOTES

25 - marzo - 2010

La Secretaría de Hacienda de la Municipalidad de Puerto Madryn informó que se registra un marcado interés en la compra de Pliegos de Bases y Condiciones para la venta de Tierras Fiscales destinadas a viviendas unifamiliares, que en esta tercera oportunidad incluye cuarenta y dos lotes en distintos sectores de la ciudad. Hasta el momento y cuando aún los potenciales interesados cuentan con algo más de dos semanas de plazo para adquirir pliegos, se han vendido ya 40, lo que muestra acabadamente el interés que esta alternativa presenta para un vasto segmento de la sociedad madrynense.
Estos pliegos correspondientes al Ofrecimiento Nº 01/10 están a la venta en el Departamento de Licitaciones, al mismo tiempo que pueden ser consultados en forma libre y gratuita a través de la web www.madryn.gov.ar, pliegos que contienen tanto el detalle de los renglones ofrecidos, ubicación de los lotes, valores correspondientes así como planos que posibiliten a los potenciales interesados identificarlos más fácilmente.
Los interesados deben adquirir el Pliego de Bases y Condiciones en el Departamento de Licitaciones de la Secretaría de Hacienda, Belgrano 250 Piso 2º Oficina Nº 12, de lunes a viernes, en el horario de 07:30 a 12:30 horas; hasta el día miércoles 14 de abril de 2010. El valor del pliego se encuentra establecido en la suma de cien pesos ($ 100,00).
Los Pliegos deberán ser presentados en Mesa de Entradas y Salidas de la Municipalidad De Puerto Madryn, Belgrano 250, Puerto Madryn, Provincia del Chubut, el día lunes 19 de abril de 2010, en el horario de 7:30 hasta las 9:30 horas. La apertura de los sobres se llevará a cabo el día lunes 19 de abril de 2010, a las 10:00 horas en el Salón de Intendencia de la Municipalidad de Puerto Madryn, sito en Belgrano 250, de la ciudad de Puerto Madryn, Provincia del Chubut.

42 NUEVOS LOTES

15 - marzo - 2010

La Municipalidad de Puerto Madryn informa que desde hoy, lunes 15 comenzó la venta de Pliegos de Bases y Condiciones para la venta de Tierras Fiscales destinadas a viviendas unifamiliares, que en esta tercera oportunidad incluye cuarenta y dos lotes en distintos sectores de la ciudad.
Vale destacar que habiendo concluido el segundo ofrecimiento, la Comuna local tal como lo había anticipado, continúa con el ofrecimiento de tierras fiscales dando la posibilidad de acceder a terrenos para la construcción de la vivienda propia y dando respuesta a una fuerte demanda planteada desde el seno mismo de la sociedad.
Estos pliegos correspondientes al Ofrecimiento Nº 01/10 estarán a la venta en el Departamento de Licitaciones, al mismo tiempo que podrán ser consultados en forma libre y gratuita a través de la web www.madryn.gov.ar, pliegos que contienen tanto el detalle de los renglones ofrecidos, ubicación de los lotes, valores correspondientes así como planos que posibiliten a los potenciales interesados identificarlos más fácilmente.

DETALLE DE LOS LOTES
Se trata de 42 lotes: Renglones 1 al 5: Parcelas 15, 16, 17, 19 y 20, Sector 1, Circ. 3, Manzana 9 respectivamente (ubicado en la manzana delimitada por las calles Rivadavia, Ushuaia, Alem y La Rioja) con un valor de $.40.000 y $ 45.000; los Renglones 6 al 9: Parcela 13, 16, 17 y 19, Sector 1, Circ 3, Manzana 8 respectivamente (ubicados en la manzana delimitada por las calles Moreno, Ushuaia, Rivadavia y La Rioja) con un valor entre $35.000 y $ 45.000; Renglones del 10 al 24: Parcelas 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 15 Sector 4, Circ 1, Manzana 92 a respectivamente, ubicados entre las calles Moreno y San Luís con valores entre 60.000 y 70.000; los renglones 25 a 31 Parcelas 1, 2, 10, 11, 12, 13 Sector 4, Circ. 1, Manzana 92 d respectivamente ubicados entre las calles Villarino y San Luís con valores entre $60.000 y $70.000; Renglones 32 al 38: Parcela 11, 12, 15, 16, 17, 18 y Sector 1, Circ. 3, Manzana 17 (ubicada en Rivadavia, La Rioja, Buenos Aires y Alem) con valores entre $ 40.000 y $ 55.000; y finalmente los renglones del 39 al 42: las Parcelas 3, 5, 6 y 7 Sector 8, Circ 1, Manzana 148 (ubicados entre las calles López y Planes, Esteban Echevarría, Ercole y Faccioli) con valores entre $30.000 y $45.000.
Los interesados deben adquirir el Pliego de Bases y Condiciones en el Departamento de Licitaciones de la Secretaría de Hacienda, Belgrano 250 Piso 2º Oficina Nº 12, de lunes a viernes, en el horario de 07:30 a 12:30 horas; hasta el día miércoles 14 de abril de 2010. El valor del pliego se encuentra establecido en la suma de cien pesos ($ 100,00).
Los Pliegos deberán ser presentados en Mesa de Entradas y Salidas de la Municipalidad De Puerto Madryn, Belgrano 250, Puerto Madryn, Provincia del Chubut, el día lunes 19 de abril de 2010, en el horario de 7:30 hasta las 9:30 horas. La apertura de los sobres se llevará a cabo el día lunes 19 de abril de 2010, a las 10:00 horas en el Salón de Intendencia de la Municipalidad de Puerto Madryn, sito en Belgrano 250, de la ciudad de Puerto Madryn, Provincia del Chubut.