El Municipio de Puerto Madryn llama a Ofrecimiento Público N° 3/2014 del Macizo 23 del Sector 1 Circunscripción 1 de este Ejido Municipal que se denomina “Venta 82 Lotes según Ordenanza N° 8258”, la que se desprende de la política de tierras propuesta por esta gestión municipal, centrada por un lado en la regularización dominial de numerosos sectores de la ciudad y por otro lado el de “garantizar el derecho de acceso a la tierra y la vivienda, cuestión central para los madrynenses”, sostuvo Facundo Moreyra, Director Municipal de Tierras.
“Somos concientes de la necesidad, somos concientes del derecho a la vez que sabemos que es responsabilidad del Estado urbanizar y al hacerlo no solo debemos saber cuál es la realidad de la ciudad sino que hacerlo bajo conceptos de regularización, de la norma y de justicia social. Había un índice importante de vecinos interesados en este tipo de tierras, así como en otro tipo de loteos en otros sectores y que se desprende de aquel empadronamiento realizado a principios del año pasado”, destacó Moreyra.
Asimismo, el Director de Tierras Municipal, explicó que “en este caso, estos lotes guardan relación con los ofrecidos el año pasado, no obstante fue sobre el procedimiento sobre el cual se expidió la justicia; y en este caso, este ofrecimiento fue publicado ya en el Boletín Oficial y cumple con los conceptos establecidos por la Ordenanza General de Tierras; con la transparencia y rigurosidad que requiere un ofrecimiento de esta naturaleza, que tiene que ver con el patrimonio público y tendiente a satisfacer una necesidad primaria de acceso a la tierra ”.
De acuerdo a la información se trata de 82 lotes ubicados en la zona sur de la ciudad, con valores que oscilan entre $ 438.000 y $ 750.000 variando de acuerdo a la superficie, con un valor del metro cuadrado de $ 1.500. La consulta de bases y condiciones se podrá realizar a partir del próximo viernes 22 de agosto en la Secretaría de Desarrollo Urbano del Municipio, ubicado en Belgrano 250 1º en el horario de 8,30 a 12,30 horas o bien a partir de ese día a través de la web del municipio www.madryn.gov.ar.
Las Ofertas serán abiertas en el Teatro del Muelle el próximo 27 de agosto a las 13:00 horas en presencia de la Comisión de Preadjudicación correspondientes e interesados que concurran, labrándose acta que será firmada por representantes del Municipio y demás asistentes que así lo deseen.

OFRECIMIENTO PÚBLICO DE TIERRAS ZONA SUR
La Resolución 934/14 expresa que se llama a Ofrecimiento Público N° 3/2014 del Macizo 23 del Sector 1 Circunscripción 1 de este Ejido Municipal que se denomina “Venta 82 Lotes según Ordenanza N°8258”.
Así en su anexo III, expresa que todos los aspirantes a tierras fiscales deberán ser argentinos o extranjeros con radicación permanente expedida por la Dirección Nacional de Migraciones con domicilio en la ciudad de Puerto Madryn.
El sobre deberá contener en la propuesta únicamente una oferta por un único lote. No estarán habilitados para ser pre-adjudicatarios adjudicatarios u oferentes de tierras fiscales para cualquier uso: a) Los contraventores de la ordenanza de tierras que tengan sanción firme por ocupación ilegal cesión o transferencia; b) Los usurpadores y ocupantes de tierras fiscales sin autorización municipal; c) Los propietarios adjudicatarios y/u ocupantes de inmuebles en la Provincia del Chubut salvo el caso de cónyuges con sentencia de divorcio y/o separación personal con división de bienes aprobada y solo para el cónyuge que no conservara derechos sobre propiedades en el territorio provincial; d) Quienes registren deudas con el estado municipal por cualquier concepto. El destino de los inmuebles será únicamente para vivienda unifamiliar.
Las Ofertas y toda la documentación deberán ser presentadas por duplicado. Serán entregadas en sobre cerrado, en Mesa de Entradas y Salidas de la Municipalidad de Puerto Madryn, mientras que la Apertura será el 27 de agosto a las 13 horas.
Cada Oferta deberá estar acompañada por: el Formulario de presentación de la oferta con datos personales del oferente y su grupo familiar, pago y forma de pago, y declaración Jurada aceptando conocer las condiciones generales y particulares de la venta; Fotocopias de DNI del oferente y de cada integrante del grupo familiar donde conste domicilio en la ciudad de Puerto Madryn; Libre Deuda Municipal por todo concepto; informe de Dominio expedido por el Registro de la Propiedad Inmueble; certificado de antecedentes expedido por la Policía de la Provincia del Chubut; constancia de no estar incluído en el RAM (Registro de Alimentantes Morosos).
La evaluación de las ofertas se concretará de acuerdo al sistema de puntaje establecido en el Artículo 23 de la Ordenanza N° 6942 por el Departamento Ejecutivo Municipal a través de una Comisión de Preadjudicación: Argentino nativo 10 puntos; extranjeros con residencia permanente 8 puntos; Nativos de la ciudad 8 puntos; antigüedad de residencia comprobada 1 punto por cada año; matrimonios o concubinatos con hijos o familiar a cargo 9 puntos mas 2 por hijo; matrimonios o concubinatos sin hijos o familiar a cargo 9 puntos; personas solas con hijos o familiar a cargo 2 puntos por hijo o familiar a cargo.
A los efectos de la preadjudicación, para computar los puntos obtenidos de la declaración jurada, la información indicada debe estar debidamente acreditada tanto para la conformación de grupo familiar como para la residencia, la comisión de preadjudicación se reserva el derecho de solicitar información adicional.
En caso de igualdad de puntaje se podrá otorgar preferencia al solicitante que tenga a su cargo personas con capacidades diferentes. El resultado de la evaluación estará disponible a los fines de la notificación personal por parte de los interesados a partir del día 28 de agosto del corriente entre las 08.30 y las 13.00hs. en la Secretaria de Desarrollo Urbano.
La forma de pago del monto ofertado podrá efectivizarse mediante dos formas: Cancelación Total: En un pago por el equivalente al 100% del valor total del lote, el cual tendrá que ser abonado en efectivo, en moneda de curso legal y mediante depósito bancario o bien financiada con el 60% del valor total –en concepto de anticipo- y cancelación del saldo hasta en seis (6) cuotas mensuales, iguales y consecutivas a las cuales se les aplicará la tasa de descuento (código 294).