Se solicita la aprobación del Uso conforme de Suelo para los rubros solicitados. Es evaluado por la Subsecretaría de Planificación Urbana. En caso de ser necesario, se hará intervención desde las dependencias de la Secretarías de Obras Públicas y Desarrollo Urbano y Ecología.

El certificado permitirá saber si los rubros que desea explotar son permitidos en la zona donde se encuentra el inmueble en cuestión.

Usted podrá solicitarlo antes de realizar cualquier tipo de transacción inmobiliaria, evitando realizar contratos para la explotación de rubros que no se permitan en la zona donde se encuentre el inmueble.

Los Certificados de Uso Conforme para Habilitaciones Municipales estarán disponibles para su descarga en 24 a 48 horas desde su solicitud y desde su domicilio fiscal electrónico. Mediante este documento, el área de Obras Particulares es la encargada de actualizar los planos digitalizados para que conformen el expediente digital al realizar el trámite de Habilitación Municipal.

SOLICITUD DEL CERTIFICADO DE USO CONFORME DE SUELO PARA HABILITACIONES MUNICIPALES

> Acceder al sitio web madryn.gob.ar 

> Ingresar a TRÁMITES ONLINE y acceder a su autogestión con Usuario y Clave

> Completar el formulario de solicitud.

> Por cada certificado se podrán solicitar 5 rubros. En caso de que el establecimiento a habilitar tenga más de esa cantidad, debe generar la cantidad de certificados que sean necesarios.

> Concepto: puede incorporar notas u observaciones a su solicitud.

> Los datos consignados tienen carácter de declaración jurada y serán constatados por acta al momento de la inspección del trámite de Habilitación.

> El Certificado de Uso conforme no tiene costo y se podrá descargar desde el mismo domicilio fiscal electrónico.

SOLICITUD DEL CERTIFICADO DE USO CONFORME DE SUELO PARA HABILITACIONES MUNICIPALES SIN MENSURA

> Consiste en el certificado de uso conforme para inmuebles sin mensura.

> Se realiza con los datos de la nomenclatura catastral para determinar la zona según el Código de Planeamiento Urbano.

> En el caso de adjudicaciones municipales, deberá ser el titular quien solicite el Certificado de Uso Conforme y el trámite de Habilitación Municipal.

> No se admiten contratos/comodatos de locación.

> Acceder al sitio web madryn.gob.ar 

> Ingresar a TRÁMITES ONLINE y acceder a su autogestión con Usuario y Clave

> Completar el formulario de solicitud.

> Por cada certificado se podrán solicitar hasta 5 rubros. En caso de que el establecimiento a habilitar supere esa cantidad, debe generar la cantidad de certificados que sean necesarios.

> Resolución de Adjudicación: debe indicar la Resolución de Adjudicación y puede agregar notas u observaciones.

> Nomenclatura: debe completar los datos catastrales que posea el inmueble en cuestión.

> Los datos consignados tienen carácter de declaración jurada y serán constatados por acta al momento de la inspección del trámite de Habilitación.

> El Certificado de Uso conforme no tiene costo y se podrá descargar desde el mismo domicilio fiscal electrónico.

El acuse del inicio de trámite del certificado de Uso Conforme de Suelo para habilitaciones NO ES VÁLIDO para dar INICIO al trámite de Habilitación Municipal.

Se tramita de manera online a través de la autogestión (VER INSTRUCTIVO). Se debe adjuntar el certificado final del trámite.

Se le solicitará una foto del frente y otra del interior del comercio.

RECUERDE > Todos los documentos deben estar adjuntos para que se le dé curso a su trámite.

Si tiene algún inconveniente con algún documento, se podrá comunicar al mail habilitacionesonline@madry.gob.ar indicando el número de solicitud de trámite y CUIT del titular.